Tämän raportin tarkoituksena on tarkastella tekoälyn hyödyntämistä rakennusten ennakoivassa kunnossapidossa. Raportissa esitellään KIRA-digi –hanke ja kuvataan Jyväskylän yliopiston KIRA-digi –pilottihanke. Raportin alussa on tekoälyn kehityspolku ja menetelmiä koskeva luku, jossa määritellään tekoälyn käsite ja tekoälyn menetelmiä, kuten neuroverkot, kone- ja syväoppiminen. Kolmas luku koskee älykkäitä rakennuksia ja kaupunkeja sekä esineiden internetiä (IoT), sensoreita, analytiikkaa, päälle puettavia laitteita ja teollista esineiden internetiä (IIoT). neljännessä raportin luvussa tarkastellaan rakennuksien ennakoivan kunnossapidon hyötyjä ja haittoja, kustannuksia ja säästöjä, prosessia ja annetaan esimerkkejä ennakoivan kunnossapidon ratkaisuista. Viides luku on analyysiluku, jossa esitellään ja analysoidaan Lehto Asunnot Oy:n asunnoista kerättyä IoT-sensoridataa. Lisäksi luvussa on osana tekoäly- ja teknologiakartoitus, jossa käsitellään pilvipalveluteknologiaa, sen hinnoittelua ja tekoälyä hyödyntäviä ratkaisuehdotuksia Lehto Asunnot Oy:n tarpeisiin.